1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%
光荻窪マンション
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1972年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 42.43㎡の場合
相場
2,715万円
64.0万円/㎡
1,264
2,231
3,198
4,165
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜3,198万円
52.6万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
光荻窪マンション
2,480万円（58.4万円/㎡）/ 4階 / 42.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 42.43㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,600万円 | 57.2万円 | 6階 | 27.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/03/24 | 1,999万円 | 67.9万円 | 5階 | 29.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/28 | 1,999万円 | 58.6万円 | 5階 | 34.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/31 | 2,099万円 | 61.5万円 | 5階 | 34.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/21 | 2,199万円 | 64.4万円 | 5階 | 34.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/13 | 2,299万円 | 67.3万円 | 5階 | 34.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/06 | 2,399万円 | 70.3万円 | 5階 | 34.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/14 | 2,490万円 | 72.9万円 | 5階 | 34.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/09 | 2,590万円 | 88.0万円 | 5階 | 29.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/12/02 | 2,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 58.4万円 | 42.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,980万円 | 84.2万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/10 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,380万円 | 75.1万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | シャトー富士 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/05 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,299万円 | 73.1万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。